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Wohnimmobilie > Leben am Wasser > Penthouse-Wohnung
Zu Verkaufen

Wörthersee-Nordufer: DREAM VIEW Penthouse - sensationelle Aussicht, 2XL Garagen, Sauna, Pool

9201 Krumpendorf
1.590.000 €

IM-24-1050
2021
150 m²
  • Dieses exklusive Penthouse befindet sich in der 2021 fertig gestellten Villa Onda, und schwebt über der Wörthersee-Ostbucht.
    Die Immobilie bestehend aus 7 Wohneinheiten wurde als Passiv+Haus nachhaltig geplant und errichtet.

    Die Ausstattung ist einmalig:
    – Travertin- und hochwertige Holz-Dielen
    – Fußbodenheizung und Kühlung
    – exklusive offen gestaltete Tischler-Küche samt modernsten Geräten
    – Back Kitchen mit zusätzlichem Gasherd
    – zusätzlich zu der 150 qm Wohnebene wurde eine Galerie mit Sportbereich und Gästezimmer eingezogen (rd. 40 qm zusätzliche Nutzfläche innerhalb der Wohnung) – mit Glas überdachte Terrasse (integrierte Reflexionsschicht um Hitze fernzuhalten) – private Seeblick-Zirbensauna
    – kleiner Eigengarten für Gemüse- und Kräuteranbau
    – 2 Tiefgaragenplätze
    – 1 Freistellplatz
    – 2 XL- Lagerräume von der Tiefgarage aus begehbar
    – kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
    – allgemeiner Outdoor Pool
    – hinterlüftete Fassade
    – 26 kWp Photovoltaik samt Speicher
  • Flächen

    • Wohnfläche: 150 m²
    • Nutzfläche: 190 m²
    • Kellerfläche: 40 m²
    • Gartenfläche: 30 m²
    • Stellplätze: 2
    • Garagenstellplätze: 2
    • Balkon-/Terrassenfläche: 73 m²

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2021
    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Küche: Offene Küche
    • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd-West
    • barrierefrei
    • Fahrradraum
    • Gartennutzung
    • Klimaanlage
    • Personenaufzug
    • HWB-Wert: 24,30 kWh/(m²*a)
    • fGEE-Wert: 0,43
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    • Kaufpreis: 1.590.000 €
    • Käuferprovision: 3 % zzgl. 20% USt.