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Gewerbeimmobilie > Bürofläche
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Villach - Lind: TOP Eck-Geschäftsfläche in frequentierter Lage mit Parkplätzen

9500 Villach
1.995,98 €

IM-24-1054
148 m²
4
  • Diese EG Geschäftsfläche ist lichtdurchflutet und großzügig aufgeteilt.
    Durch die Klimatisierung ist auch an heißen Tagen angenehmes Arbeiten möglich.

    – großes Foyer mit Platz für Empfang und Wartebereich
    – 3 Büroräume samt Einbauschränken
    – Lager
    – WC
    – Teeküche
    – Server-Raum

    Diese Einheit verfügt über 5 eigene Parkplätze.

    Übergabe ehestens bzw. nach Absprache, dazu erforderlich:
    – Bilanzen
    – Selbstauskunft
    – Kautionserlag über € 10.000,-
    – Mietvertragsgebühr an das Finanzamt je nach Mietdauer
    – Vermittlungsprovision je nach Mietdauer
  • Flächen

    • Nutzfläche: 148 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Stellplätze: 5
    • Außenstellplätze: 5
    • Abstellraum
    • barrierefrei
    • DV-Verkabelung
    • Klimaanlage
    • Nettokaltmiete: 1.995,98 €
    • Netto-Kaltmiete pro m²: 16,18 €
    • Kaltmiete: 2.395,18 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 620,97 €
    • Warmmiete: 3.140,34 €
    • Gesamtmiete: 3.140,34 €
    • Gesamtkosten: 3.140,34 €