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Wohnimmobilie > Doppelhaushälfte
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Maria Saal - St. Michael: Erstbezugs-Doppelhaushälfte "HAUS B" TOP-Ausstattung - Übernahme 03/2025

9063 Maria Saal / Sankt Michael am Zollfeld
565.000 €

IM-25-1066
2024
131 m²
498 m²
4
  • Diese perfekt geschnittene Doppelhaushälfte „HAUS B – SÜD-OST“ befindet sich in der Gemeinde Maria Saal.
    Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und gliedern sich wie folgt:

    EG:
    – Vorraum / Entré – WC
    – Speis
    – AR mit Waschmaschinen-Anschluss
    – offener Wohn-Essbereich

    OG:
    – Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Fenster
    – 2 Kinderzimmer
    – Masterbedroom mit Ankleide

    Vom Garten aus zugänglich:
    – Technik
    – Abstellraum

    Doppelcarport

    Die beiden Doppelhaushälften HAUS A und HAUS B sind hochwertig ausgestattet und massiv errichtet.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 131 m²
    • Grundstücksfläche: 498 m²
    • Kellerfläche: 12 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 1
    • Separate WCs: 1
    • Stellplätze: 2
    • Carport-Stellplätze: 2
    • Terrassen: 1
    • Balkon-/Terrassenfläche: 25 m²

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2024
    • Zustand: Erstbezug

    Sonstiges

    Bei näherem Interesse senden Sie am Besten eine WhatsApp an 0664 57 89 000 (Iris Mann) und erhalten vorab ein Besichtigungsvideo und weitere Informationen.
    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
    • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
    • HWB-Wert: 38,00 kWh/(m²*a)
    • fGEE-Wert: 0,59
    • Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    • Kaufpreis: 565.000 €
    • Käuferprovision: 3 % zzgl. 20% USt.