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Wohnimmobilie > Maisonette-Wohnung
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Klagenfurt - Viktring: perfekt geschnittener Familienwohntraum über 3 Etagen (EG+OG+UG)

9020 Klagenfurt am Wörthersee
578.000 €

IM-24-1036
2001
148 m²
4
  • Dieser Familienwohntraum in Viktring besticht durch ein perfektes Gesamtpaket.
    Ihre Autos können sicher unter dem Doppelcarport geparkt werden. Die Maisonettewohnung befindet sich am Eck der Wohnanlage und verfügt über einen privaten „Hauseingang“, zudem gibt es die Möglichkeit auch direkt von außen den Keller zu begehen. Der Garten erstreckt sich über die West- und Nordseite des Objektes.

    Raumaufteilung:

    Erdgeschoss:
    – Vorraum / Garderobe
    – Gäste WC
    – AR
    – offener Wohn-Essbereich mit großzügig geplanter Küche und Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten

    Obergeschoss:
    – Vorraum
    – 3 Schlafräume
    – Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche & Doppelwaschtisch
    – WC
    – Abstellraum

    Untergeschoss:
    – großes Heimkino oder Hobbyraum
    – Hauswirtschafts- bzw. Waschraum
    – Abstellräume / Lagerflächen
  • Flächen

    • Wohnfläche: 148 m²
    • Nutzfläche: 228 m²
    • Kellerfläche: 80 m²
    • Gartenfläche: 200 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Separate WCs: 2
    • Stellplätze: 2
    • Carport-Stellplätze: 2
    • Balkone: 1
    • Terrassen: 1
    • Balkon-/Terrassenfläche: 60 m²

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2001

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Bodenbelag: Parkett
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
    • Küche: Einbauküche, Offene Küche
    • Ausrichtung Balkon/Terrasse: West
    • Fahrradraum
    • Gäste-WC
    • HWB-Wert: 83,00 kWh/(m²*a)
    • fGEE-Wert: 1,62
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Keutschacher Straße 140
    9073 Klagenfurt – Viktring

    • Kaufpreis: 578.000 €
    • Käuferprovision: 3 % zzgl. 20% USt.