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Extravagante Liegenschaft nur 20 Minuten von Klagenfurt am Wörthersee

9321 Kappel am Krappfeld
1.080.000 €

IM-25-1081
2012
194 m²
901 m²
  • Dieses besondere Objekt befindet sich rd. 20 Autominuten von Klagenfurt uns nur 10 Minuten von Sankt Veit an der Glan.

    Die Liegenschaft umfasst das Wohnhaus mit rd. 143 qm Wohnfläche zzgl. 89 qm Keller, ein Nebengebäude mit rd. 51 qm Wohnfläche (welches als Ordination genutzt wurde) und angrenzender Garage sowie ein Saunahaus.

    Die besondere Fassade und die großen Glasfronten prägen die Charakteristik dieser Immobilie.

    Weitere Informationen, die genaue Lage und Details übermitteln wir auf Anfrage.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 194 m²
    • Grundstücksfläche: 901 m²
    • Kellerfläche: 89 m²
    • Einliegerwohnung: ja
    • Stellplätze: 1
    • Garagenstellplätze: 1
    • Balkon-/Terrassenfläche: 32 m²

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2012
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    KAUFNEBENKOSTEN:
    – 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. USt.) – 3,5 % Grunderwerbsteuer
    – 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr
    – Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif
    – Geringe Barauslagen für Behördeneingaben
    – Übergabe nach Vereinbarung
    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
    • Einliegerwohnung
    • HWB-Wert: 45,30 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    • Kaufpreis: 1.080.000 €
    • Käuferprovision: 3 % zzgl. 20% USt.

Deine Ansprechpartnerin bei uns

Iris Mann

     
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