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Wohnimmobilie > Bungalow > Leben am Wasser
Zu Verkaufen

BAUSTART SOFORT MÖGLICH Lake Residence 9201: Atrium-Bungalow für höchste Ansprüche, Wörtherseeblick

9201 Krumpendorf
1.890.000 €

IM-24-1020
2025
193 m²
1.223 m²
5
  • BAUBEWILLIGUNG ERTEILT – Der Baustart kann ab sofort erfolgen, jetzt unverbindlichen Termin vereinbaren (inkl. Besichtigung Mustervilla) 0043 664 57 89 000 Iris Mann.

    Dieser exklusive Atrium-Bungalow ist ein wahres Highlight und wird auf einer kleinen Anhöhe in bester Nachbarschaft am Nordufer des Wörthersees errichtet. Er besticht durch großzügiges Wohnen mit herrlichem Seeblick und einer hochwertigen, exklusiven Ausführung & Ausstattung für höchste Ansprüche.Maßgeschneiderter Pool für Ihre Ansprüche gegen AufpreisDie Zufahrt zum Objekt wird durch eine integrierte Straßenheizung im Winter stets frei von Schnee & Eis gehalten.Je nach Wunsch des Käufers kann die Raumplanung noch individuell angepasst werden.Details zu diesem Projekt übermitteln wir gerne auf Anfrage.rd. _ 210 m² Wohnnutzflächerd. _ 41 m² Doppelgaragerd. 1.200 m² Grundstücksfläche
  • Flächen

    • Wohnfläche: 193 m²
    • Grundstücksfläche: 1.223 m²
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Badezimmer: 2
    • Stellplätze: 2
    • Garagenstellplätze: 2

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2025
    • Zustand: Erstbezug

    Sonstiges

    3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. USt.)3,5 % Grunderwerbsteuer1,1 % GrundbuchseintragsgebührKaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif.Geringe Barauslagen für Behördeneingaben
    • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
    • Befeuerung: Erdwärme
    • barrierefrei
    • Primärenergieträger: Erdwärme
  • öffentlicher Seezugang innerhalb von 4-5 Gehminuten erreichbarsehr gute Anbindung auch an das öffentliche VerkehrsnetzZentrum von Klagenfurt innerhalb von wenigen Autominuten erreichbar

    • Kaufpreis: 1.890.000 €
    • Käuferprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
    • Hinweis zur Courtage: JA